ВИЗНАЧЕННЯ МОМЕНТУ НАБУТТЯ ПРАВА ВЛАСНОСТІ НА МАЙНО ЗА ДОГОВОРОМ

Анотація

У статті проаналізовано наукові джерела, стан законодавства України та основні підходи правозастосування щодо визначення моменту набуття права власності на майно за договором. Установлено, що за Цивільним кодексом 1922 року момент набуття права власності в набувача щодо індивідуально визначеної речі визначався як момент укладення договору, а щодо речей, які визначаються родовими ознаками, – як момент їх передачі.Положення ЦК УРСР 1963 року та ЦК України 2003 року щодо визначення моменту набуття права власності на майно за договором є майже аналогічними. Момент виникнення права власності в набувача за договором законодавець пов’язує з моментом передання майна, якщо інше не встановлено договором або законом.Доведено, що момент набуття права власності на транспортний засіб за договором визначається моментом передання транспортного засобу, якщо договором не визначено інше й не пов’язується з моментом державної реєстрації транспортного засобу. Моментом набуття права власності в обдаровуваного – фізичної особи на валютні цінності на суму, яка перевищує п’ятдесятикратний розмір неоподатковуваного мінімуму доходів громадян, є момент нотаріального посвідчення договору дарування валютних цінностей, а не момент передання валютних цінностей.Аргументовано, що права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації, виникають з дня такої реєстрації відповідно до закону. До 01 січня 2013 року, враховуючи стан правового регулювання відносин у цій сфері й пріоритет норм ЦК України, право власності в набувача нерухомого майна за договором купівлі-продажу виникало з моменту державної реєстрації договору як правочину.Визначено, що підставою набуття права власності на нерухоме майно за договором є фактичний склад, що містить такі юридичні факти: 1) договір, за яким передається нерухоме майно у власність, 2) державна реєстрація права власності на нерухоме майно. Державна реєстрація права власності на нерухоме майно повинна мати правовстановлювальне, а не правопідтверджувальне значення.