ПРАВОВА ПРИРОДА ВІДНОСИН, ЩО ВИНИКАЮТЬ ІЗ ДОГОВОРУ УПРАВЛІННЯ МАЙНОМ

Анотація

Стаття присвячена дослідженню положень чинного законодавства України, що регулю- ють відносини, які виникають у зв’язку з укладенням договорів управління майном, а також аналізу правової природи відносин договору управління майном у цивільному праві України й актуальних питань застосування цієї договірної конструкції в умовах сьогодення. Висвіт- люючи актуальність теми зазначеного дослідження, аналізуються та враховуються думки науковців цієї проблематики на теоретичному рівні, здійснюється компонування застосуван- ня договору управління майном серед інших видів договорів. Досліджено, що договором управління визначаються повноваження управителя щодо переданих йому в управління матеріальних ресурсів, за якими титульний власник за загаль- ною вимогою законодавства ефективно й раціонально використовує майно в інтересах влас- ника або вказаної ним особи. Поєднання цих особливостей у рамках договору управління майном свідчить про змішану – речово-правову та зобов’язально-правову – природу відно- син з управління майном, які виникають на підставі договору. Довірче управління майном поєднує абсолютні (речові) та відносні (зобов’язальні) права. Зобов’язальна природа відносин договору управління майном не виключає речових відно- син, тому що власник, передаючи в управління майно, переслідує певну ціль, а саме вико- ристовувати це майно з найбільш оптимальним результатом. Проаналізовано той факт, що автоматична пролонгація відносин довірчої власності не допускається. Тому відсутність заяв установника управління й управителя про припинення договору не можна трактувати як підставу пролонгації довірчих відносин власності, так як управитель у цивільному обороті при укладанні договорів повинен указувати що він не є влас- ником майна. Для підтвердження своїх повноважень управитель повинен мати відповідний титул, у констатованому випадку договір управління майном, укладений у письмовій формі, чи договір управління нерухомим майном, який повинен бути посвідчений нотаріально.