ПРАВОВІ ПОЛОЖЕННЯ ДЕРЖАВНОЇ РЕЄСТРАЦІЇ ЗЕМЕЛЬНИХ ДІЛЯНОК В УМОВАХ ВОЄННОГО СТАНУ: ВИКЛИКИ ДЛЯ ТЕРИТОРІЙ МОЖЛИВИХ БОЙОВИХ ДІЙ

Анотація

У науковій статті здійснено комплексний теоретико-правовий та аналітико-практичний аналіз інституту державної реєстрації земельних ділянок в умовах дії правового режиму воєнного стану в Україні, з особливим акцентом на специфіку територій можливих бойових дій та трансформацію єдиної системи правової реєстрації прав та їх обтяжень. У дослідженні вперше проведено детальний порівняльний аналіз правових режимів територій можливих бойових дій та територій активних бойових дій для реєстраційної системи. Головну увагу зосереджено на виявленні та класифікації системних обмежень та співставленні правових механізмів, що виникають під час функціонування Державного земельного кадастру (ДЗК) та Державного реєстру речових прав на нерухоме майно (ДРРП) на зазначених територія. Спеціальну увагу приділено порівнянню просторових обмежень у програмних комплексах, розробці землевпорядної документації та спеціальних цифрових маркерах безпеки, які унеможливлюють несанкціоноване внесення змін до реєстрів. Окремо проаналізовано практичні виклики проведення геодезичних робіт та ризики безпеки, сертифікацію та особливі умови виконання просторових робіт. На основі отриманих результатів сформульовано конкретні пропозиції щодо реформування Перехідних положень Земельного кодексу України для розширення прав громадян та впровадження автоматичних XML-шлюзів для верифікованих інженерів-землевпорядників.